U wilt uw huis verkopen?

Als u uw huis wilt verkopen bent u bij de Nederlandse Makelaar Malaga aan het juiste adres. We hebben een klantenbestand wat op zoek is naar een woning tussen Malaga en Nerja en we kennen en gebruiken alle marketingtechnieken om uw huis te verkopen. 

Voor u als verkoper

In Spanje kunt u samenwerken gaan met meerdere makelaars. Maar waarom niet één aanspreekpunt?

Exclusiviteit is een zwaar woord, we spreken liever van vertrouwen of een bepaalde onderlinge "klik". Als we dat beiden hebben laat ons dan voor u werken en laat ons u bewijzen dat we uw huis verkopen. Als we met andere makelaars moeten samenwerken om uw huis te verkopen doen we dat maar u houdt één aanspreekpunt. Als u niet tevreden bent over ons werk of over onze inzet kunt u altijd afscheid van ons nemen.

Onze samenwerking op hoofdlijnen

  • Laten we eerst eens kennismaken per telefoon, Skype of gewoon met een kop koffie face to face. We komen graag naar u toe

  • U maakt ons deelgenoot van waarom u wilt verkopen. Wij zijn zeer geïnteresseerd in uw verhaal, het waarom.

  • We gaan met u sparren hoe de verkoop te realiseren is en onder welke randvoorwaarden

  • We vragen u uw verkoopideeën te concretiseren. 

  • We bepalen samen onze commissie

  • We besluiten of we gaan samenwerken en onderschrijven onze beide intenties in een formeel documentje

  • Na ondertekening gaat de Nederlandse Makelaar Malaga met 100% energie voor u aan de slag

  • We houden u regelmatig op de hoogte over wat we doen, wat de voortgang is

  •  Bij serieuze (potentiële) kopers maken we bezichtigingsafspraken met u 

  • We plannen de bezichtigingen

  • We voeren de onderhandelingen binnen de door u afgegeven prijsbandbreedte

  • We begeleiden het verkoopproces van A tot Z

 

 

De Nederlandse Makelaar Malaga realiseert de verkoop van uw huis! 

Wat doen we voor u

Wij zullen er alles aan doen zodat u 100% tevreden bent met het verkoopproces en de uiteindelijke overdracht.

Het 7 stappenplan van de Nederlandse Makelaar Malaga:

1. we hebben een uitgebreid intakegesprek en leggen het schriftelijk vast

2. we maken professionele foto´s en eventueel video´s

3. we plaatsen uw huis uitgebreid op onze website en social media

4. we adverteren op google, social media en gedrukte media

5. we benaderen potentiële kopers

6. we plannen de bezichtigingen en geven u eerlijke feedback

7. we begeleiden het totale verkoopproces

Wat verwachten we van u

De Nederlandse Makelaar Malaga verkoopt alleen woningen waarvan de papieren 100% in orde zijn.

Voordat we uw woning met potentiële kopers komen bezichtigen nemen willen wij graag een kopie ontvangen van de onderstaande zaken 

- Paspoort / DNI / NIE van alle eigenaren van de woning

- Bewijs van betaling aan de vereniging van eigenaren (indien van toepassing)

- Bewijs van betaling elektriciteit, water en vuilnis

- Laatste factuur van IBI (Onroerende Zaak Belasting)

- Nota Simple

Copia simple

- een taxatierapport (indien aanwezig)

Het verkoopproces wordt vergemakkelijkt als we in goed overleg een prijsbandbreedte bepalen waarvoor u uw huis wilt verkopen.

Ons advies is wel om hierbij van een realistische prijs uit te gaan om kopers niet te laten afhaken in een later stadium (financiering en taxatierapport) 

Roland Verhagen, uw persoonlijke aanspreekpunt

Samen realiseren we de verkoop van uw woning!

Neem contact op met de Nederlandse Makelaar Malaga voor een kennismakingsgesprek

 © Created by STORM-sites